Suelo industrial en Madrid

Parcela en Venta para Desarrollo Flex Living, Hotelero o Terciario – Rejas / Las Mercedes / Aeropuerto Madrid-Barajas
Oportunidad de inversión en una de las áreas empresariales con mayor proyección de Madrid. Parcela en venta situada en el consolidado entorno de Rejas – Las Mercedes – Iveco, frente al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con acceso inmediato a la A-2, M-40 y M-21, una ubicación estratégica tanto para actividades corporativas como para nuevos desarrollos de alojamiento.
La reciente modificación urbanística aprobada por el Ayuntamiento de Madrid para la Norma Zonal 9, Grado 3 (NZ 9.3) permite la implantación de diferentes modalidades de hospedaje, abriendo nuevas oportunidades para proyectos de Flex Living, Apartahotel, Residencia Temporal o establecimientos hoteleros, además de los tradicionales usos terciarios e industriales.
Datos principales
Superficie de parcela: 1.497,62 m²
Edificabilidad sobre rasante: 3.459,67 m²
Normativa urbanística: NZ 9.3 – Zona 9, Grado 3
Edificabilidad bajo rasante no computable, permitiendo maximizar la superficie destinada a aparcamientos, instalaciones, zonas comunes, trasteros, espacios de servicio o áreas complementarias al proyecto sin consumir edificabilidad lucrativa.
Potencial de desarrollo
La parcela se encuentra dentro de una tipología urbanística especialmente beneficiada por la nueva regulación municipal, que permi...