Suelo industrial en Madrid
Borraz · Demoliciones y Excavaciones
Demolición y excavación para tu proyecto industrial
Descripción de la nave
Superficie de parcela: 5.503 m²Edificabilidad: 2,5 m²t/m²sAltura máxima: 7 plantasTipología edificatoria: Edificación aisladaParcela mínima: 1.500 m² (a efectos de segregación o parcelación)Usos cualificados: Industrial (I) Terciario Oficinas (TO)Usos compatibles (La suma de los usos compatibles está limitada al 50% de la superficie total edificada según PGOU)Uso asociado (limitado al 25% según PGOU) Terciario Comercial (TC) Dotacional (D)Uso complementario: Terciario Recreativo (TR) OST DotacionalUso alternativo: Terciario Oficinas (TO) Hospedaje OSTDisponible a partir del 1 de octubre de 2026.
Datos Generales
| Operación | Venta |
| Ubicación | Madrid, Madrid |
| Polígono Industrial | Vallecas |
| Referencia | UN-mqu45th1-hryi |
Condiciones Económicas
| Superficie total (GLA) | 5503 m² |
| Precio de venta | 5.8M € |
| Precio/m² parcela | 1050.04 €/m² |
Características Principales
| Tipo de suelo | Suelo Industrial |
| Parcela | 5503 m² |
| Parcela en esquina | No |
Características del Suelo
Servicios e Infraestructura
Accesos
- Vehículos pesados
- Transitable todo el año
- Sin servidumbre de paso
Información Legal
- Sin cargas urbanísticas
- Sin cesiones pendientes
- Proyecto urbanización aprobado
- Proyecto reparcelación aprobado
Riesgos y Medio Ambiente
- Fuera de zona inundable
- Sin contaminación
- Estudio geotécnico disponible
- Sin protección ambiental
Ubicación
Madrid, Madrid(ubicación aproximada)
Polígono Industrial: Vallecas
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