Parcela industrial en venta en La Dehesa, Vicálvaro (Madrid) · 4.439 m²
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Descripción de la nave
Parcela de suelo industrial en venta en el Polígono La Dehesa, Vicálvaro, dentro del término municipal de Madrid capital.
La parcela tiene una superficie de 4.439 m² y una edificabilidad máxima de 4.358 m² construibles, con calificación Parque Industrial – Industria Tradicional. La ficha urbanística establece una altura máxima de III plantas.
Geometría muy regular, prácticamente rectangular, de unos 67 × 65 metros, favorable para el diseño e implantación de una instalación industrial.
Se sitúa en el área industrial de Vicálvaro-La Dehesa, en el sureste de Madrid, con conexión directa con la M-45 y acceso a los ejes M-40, A-3 y R-3.
Parcela 16B del APR 19.04, Calle Pirotecnia 50 (referencia catastral 0118304VK5701G).
Precio: 580 €/m² de suelo (2.574.620 € en total).
Documentación urbanística y catastral disponible para interesados.
Datos Generales
| Superficie de la parcela | 4439 m² |
| Ubicación | MADRID, Madrid |
| Polígono Industrial | La Dehesa (Vicálvaro) |
| Operación | Venta |
| Ref. catastral | 0118304VK5701G |
Condiciones Económicas
| Superficie total (GLA) | 4439 m² |
| Precio de venta | 2.574.620 € |
| Precio/m² parcela | 580.00 €/m² |
Características Principales
| Tipo de suelo | Suelo Industrial |
| Clasificación urbanística | Suelo urbano |
| Calificación urbanística | Parque Industrial – Industria Tradicional |
| Edificabilidad | 0.98 m²t/m²s |
| Superficie edificable máx. | 4358 m² |
| Nº máx. plantas | 3 |
| Forma parcela | RECTANGULAR |
| Fachada | 67 ml |
| Fondo parcela | 65 m |
| Parcela en esquina | No |
| Sector urbanístico | APR 19.04 (Parcela 16B) |
| Uso permitido | Industrial |
| Referencia catastral | 0118304VK5701G |
Características del Suelo
Servicios e Infraestructura
Accesos
- Vehículos pesados
- Transitable todo el año
- Sin servidumbre de paso
Información Legal
- Ref. catastral: 0118304VK5701G
- Sin cargas urbanísticas
- Sin cesiones pendientes
- Proyecto urbanización aprobado
- Proyecto reparcelación aprobado
Riesgos y Medio Ambiente
- Fuera de zona inundable
- Sin contaminación
- Estudio geotécnico disponible
- Sin protección ambiental
Ubicación
Calle Pirotecnia 50, Parcela 16B APR 19.04, 28052, MADRID, Madrid
Polígono Industrial: La Dehesa (Vicálvaro)
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