Suelo industrial en Madrid

Descripción de la nave

Parcela en Venta para Desarrollo Flex Living, Hotelero o Terciario – Rejas / Las Mercedes / Aeropuerto Madrid-BarajasOportunidad de inversión en una de las áreas empresariales con mayor proyección de Madrid. Parcela en venta situada en el consolidado entorno de Rejas – Las Mercedes – Iveco, frente al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con acceso inmediato a la A-2, M-40 y M-21, una ubicación estratégica tanto para actividades corporativas como para nuevos desarrollos de alojamiento.La reciente modificación urbanística aprobada por el Ayuntamiento de Madrid para la Norma Zonal 9, Grado 3 (NZ 9.3) permite la implantación de diferentes modalidades de hospedaje, abriendo nuevas oportunidades para proyectos de Flex Living, Apartahotel, Residencia Temporal o establecimientos hoteleros, además de los tradicionales usos terciarios e industriales.Datos principalesSuperficie de parcela: 1.468 m²Edificabilidad sobre rasante: 3.569,54 m²Normativa urbanística: NZ 9.3 – Zona 9, Grado 3Edificabilidad bajo rasante no computable, permitiendo maximizar la superficie destinada a aparcamientos, instalaciones, zonas comunes, trasteros, espacios de servicio o áreas complementarias al proyecto sin consumir edificabilidad lucrativa.Potencial de desarrolloLa parcela se encuentra dentro de una tipología urbanística especialmente beneficiada por la nueva regulación municipal, que permite implantar...

Datos Generales

Condiciones Económicas

Características Principales

Características del Suelo

Ubicación