Yeles (Toledo) reclasifica a suelo urbanizable industrial de almacenaje el sector junto a la Plataforma Central Iberum: 1.108.307,77 m²
La Comisión Provincial de Urbanismo de Toledo aprueba definitivamente la reclasificación de suelo rústico a urbanizable industrial de almacenaje del sector SUB-I.A.-01 en Yeles, pegado a la Plataforma Central Iberum: 1.108.307,77 m² de ámbito, 1.143.120,47 m² de área de reparto y 0,6315 m²c/m² de edificabilidad.
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo, en sesión de 22 de septiembre de 2026, aprobó definitivamente la Modificación Puntual nº 5 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Yeles (Toledo), que reclasifica suelo rústico de reserva a suelo urbanizable industrial de almacenaje en el sector SUB-I.A.-01, junto a la Plataforma Central Iberum. El ámbito suma 1.108.307,77 m², dentro de un área de reparto de 1.143.120,47 m², con una edificabilidad de 0,6315 m²c/m².
Dónde se sitúa
El sector está en el suroeste del municipio de Yeles, lindando en su límite oeste con el término municipal de Illescas y al suroeste con Numancia de la Sagra; el resto del perímetro es suelo rústico. El propio instrumento aprobado reserva una banda verde de al menos 12 metros en todo el límite oeste del ámbito, orientada en dirección noroeste-sureste, para proteger la Plataforma Central Iberum, con la que linda directamente.
Ni el acuerdo de aprobación definitiva ni la documentación gráfica complementaria publican referencia catastral ni relación de polígonos y parcelas del ámbito: solo fichas urbanísticas y planos de ordenación sin coordenadas. La imagen de cabecera sitúa el área de forma aproximada por esta descripción y por los planos del propio expediente.
| Dato | Valor |
|---|---|
| Sector | SUB-I.A.-01 |
| Clasificación | Suelo urbanizable sin ordenación detallada |
| Uso mayoritario | Industrial de Almacenaje |
| Superficie del ámbito | 1.108.307,77 m² |
| Superficie del área de reparto | 1.143.120,47 m² |
| Edificabilidad del ámbito | 0,6315 m²c/m² |
| Ocupación máxima de parcela | 80 % |
| Densidad poblacional | 0 hab/ha |
El expediente y su publicación
El acuerdo de aprobación definitiva y el contenido íntegro de las normas urbanísticas se publicaron en el BOP de Toledo nº 196, de 13 de octubre de 2026 (anuncio 4656/2026), dentro del expediente municipal 424/2021 (expediente autonómico 020/21 PL), promovido por el Ayuntamiento de Yeles. El BOP de Toledo nº 204, de 23 de octubre de 2026, añade como documentación complementaria la ficha de gestión del sector SUB-I.A.-01, la ficha de la Zona de Ordenación Urbanística ZOU-01 y los planos de ordenación estructural, sin introducir ninguna modificación de lo ya aprobado el 13 de octubre.
El instrumento fija también que, antes de la aprobación del Plan Parcial que desarrolle el sector, el promotor deberá aportar un estudio de flora y fauna y coordinar con los ayuntamientos de Yeles y Numancia de la Sagra un estudio básico de drenaje, dada la proximidad del desarrollo urbanístico colindante en Numancia.
Qué viene ahora
Con la aprobación definitiva ya publicada, el siguiente paso urbanístico es la tramitación del Plan Parcial que ordene en detalle el sector y resuelva el parcelario, los viales y las conexiones con la red existente de Iberum y del enlace previsto en la autovía CM-41. Hasta que se apruebe y publique ese Plan Parcial no habrá parcelas definidas ni referencias catastrales sobre las que operar. La Plataforma Central Iberum, con la que el sector linda directamente, sigue siendo uno de los nodos logísticos de referencia en el corredor de Illescas, al sur de Madrid.
¿Qué te ha parecido este artículo?
Fuentes
- BOP de Toledo nº 196, 13 de octubre de 2026, anuncio 4656/2026 — aprobación definitiva de la Modificación Puntual nº 5 de las NNSS de Yeles
- BOP de Toledo nº 204, 23 de octubre de 2026 — publicación complementaria de documentación gráfica de la misma modificación
- El Ayuntamiento de Illescas subasta un solar de la Plataforma Central Iberum: 7.095,70 m² por 802.524 €
- Illescas recalifica suelo a industrial en el sector Veredilla: el corredor logístico de Toledo sigue moviéndose
Los artículos de UNITNAVE se elaboran a partir de boletines oficiales y fuentes públicas verificadas; aun así, pueden contener errores u omisiones. Si detectas alguno, escríbenos a info@unitnave.com y lo corregiremos.
Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
¿Buscas nave o suelo industrial?
Explora las propiedades publicadas en el marketplace de UNITNAVE.
Ver naves y suelo