Subastas de naves y suelo en España por comunidades: 513 lotes abiertos y 7,5 millones de m² a la venta

Entre el Portal de Subastas del BOE, Patrimonio del Estado, INVIED, CASA 47, agencias públicas autonómicas y ayuntamientos hay hoy 513 lotes abiertos de naves, suelo con uso industrial o agrícola y fincas rústicas en toda España, repartidos en 18 comunidades autónomas. Suman al menos 7,5 millones de m² entre los lotes que publican superficie y 41,2 millones de euros en valores de salida entre los que publican precio. De ellos, 33 son naves industriales, 140 son solares o parcelas de uso urbano o industrial y 340 son fincas rústicas (la mayoría, fincas de la Administración General del Estado en Segovia).

Dónde se sitúa

Castilla y León concentra más de la mitad de los lotes (303 de 513), casi todos fincas rústicas de la Administración General del Estado en la provincia de Segovia, subastadas en tandas por la Delegación de Economía y Hacienda. Le siguen Andalucía, Comunitat Valenciana y Castilla-La Mancha.

209 de los 513 lotes no publican superficie en la ficha oficial (sobre todo fincas rústicas de concentración parcelaria y naves judiciales, donde la convocatoria remite a la escritura o al edicto) y 331 no publican valor de salida visible sin registro; esos lotes no entran en las sumas de la tabla.

Las naves, con referencia catastral

De las 37 fichas etiquetadas como "nave industrial" en origen, cuatro corresponden en realidad a una vivienda o a una finca rústica de concentración parcelaria según su propia descripción oficial (una casa en Pilas, Sevilla; una vivienda en Cariñena, Zaragoza; una vivienda en Santa Oliva, Tarragona; y una finca rústica en Aldeamayor de San Martín, Valladolid) y quedan fuera de la tabla. Las 33 naves reales:

Naves, solares y fincas rústicas

Las 33 naves suman 32.772 m² entre las 19 que publican alguna superficie —de obra construida cuando consta, o de solar si no— y 12,5 millones de euros de valor de salida conjunto entre las 29 que publican precio. Los 140 solares van desde parcelas de apenas unos metros hasta el acuartelamiento de Lorca de 688.484 m². Las 340 fincas rústicas son mayoritariamente los lotes de la AGE en Segovia y Cuenca, con tipos de salida que arrancan en unos cientos de euros.

Las 10 mayores parcelas por superficie

Al margen de esta clasificación por tipo queda un lote del Ayuntamiento de Zaragoza (expediente 24178-26): un concurso de derecho de superficie de 30 años sobre 2.007.729 m² del Parque Tecnológico de Reciclado, para una planta de reciclaje químico con una inversión mínima de 176,5 millones de euros. No es una venta de suelo sino la cesión temporal de su uso, por lo que no se incluye en los totales de esta tabla.

La finca rústica más grande de todo el listado es la dehesa El Gamero, de 112 ha (1.123.119 m²), en Guareña (Badajoz), que la Diputación de Badajoz subasta por vía de apremio.

Quién subasta

Patrimonio del Estado (Delegaciones de Economía y Hacienda) gestiona 226 lotes, casi todos fincas rústicas de la Administración General del Estado en Segovia. El Portal de Subastas del BOE —AEAT y juzgados civiles en vía de apremio— gestiona 212, el grueso de las naves. CASA 47 saca a concurso 27 parcelas empresariales en el polígono de La Hiniesta (Zamora). Los ayuntamientos subastan 16 lotes de patrimonio municipal. INVIED (Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa) subasta 4 antiguos terrenos militares, entre ellos el acuartelamiento de Lorca. El resto se reparte entre la Junta de Andalucía (BOJA), la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA, con las áreas logísticas de Majarabique y Antequera) y boletines provinciales de Palencia, Madrid, León, Huesca, Albacete, Girona, Burgos, Melilla, Cuenca, Soria, Lugo, Valencia, Alicante, Granada y Segovia.

Qué vigilar esta semana

Seis de las naves cierran el 5 de octubre: Alcalá de Guadaíra, Albalate del Arzobispo, Sanlúcar la Mayor, Tauste, Paracuellos de Jarama y el lote de Albacete en el Polígono Romica. Otras seis cierran el 13 de octubre: Barcelona, Sant Vicenç de Castellet, Reus, O Rosal, Jerez de la Frontera y Cartaya. El resto se escalona hasta el 19, el 21 y, en el caso de la nave de Andújar que subasta la Junta de Andalucía, hasta el 30 de noviembre.

Las pujas de la AEAT y de los juzgados civiles se formalizan en el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es), con registro previo y un depósito del 5 % del valor de tasación o de salida para poder pujar. Las fincas rústicas de Patrimonio del Estado en Segovia admiten ofertas en sobre cerrado directamente en la Delegación de Economía y Hacienda correspondiente, dentro del plazo fijado en cada anuncio. Los concursos de CASA 47, INVIED, APPA y los ayuntamientos siguen cada uno su propio pliego de condiciones, publicado junto a la convocatoria.

Fuentes

• Portal de Subastas del BOE — fichas de detalle de cada lote (detalleSubasta.php)
• Boletín Oficial de la Junta de Andalucía nº 190, 30/09/2026 — Acuerdo de convocatoria de subasta pública de inmuebles de la Administración de la Junta de Andalucía (MP 26/015 a MP 26/046)
• Boletín Oficial de la Provincia de Segovia nº113, 21/09/2026 — fincas rústicas de la Administración General del Estado
• Boletín Oficial de la Provincia de Lugo, 26/09/2026 — Tesorería General de la Seguridad Social, nave del Polígono El Ceao
• Subastas naves y suelo industrial en España: veinte lotes de la Agencia Tributaria y juzgados (01/10/2026) — resumen anterior, con los veinte lotes industriales del Portal del BOE

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