ADIF subasta una parcela industrial en Torredelcampo (Jaén) por 213.000 euros: ofertas hasta el 9 de septiembre
Segunda subasta de una parcela industrial de 2.134 m² con 3.882 m²/t de edificabilidad en el polígono Los Llanos de Torredelcampo, junto a la Av. de Bailén. Precio mínimo de licitación: 213.000 euros (IVA no incluido), fianza de 10.650 euros y plazo hasta las 13:00 del 9 de septiembre. Parcela identificada y delineada sobre el Catastro.
ADIF tiene abierta la segunda subasta de una de sus parcelas industriales en Jaén: 2.133,95 m² de suelo con una edificabilidad de 3.881,66 m²/t en la Av. de Bailén esquina calle Úbeda de Torredelcampo, dentro del plan parcial SAUI-1 "Los Llanos" del PGOU (la antigua calle C-3, parcela 901).
Los números de la subasta
Según el pliego del expediente 2026/6287:
- Precio mínimo de licitación: 213.000,00 € (IVA no incluido), en segunda subasta.
- Fianza: 10.650,00 €.
- Plazo de ofertas: hasta las 13:00 del 9 de septiembre de 2026.
- Superficie: 2.133,95 m² · Edificabilidad: 3.881,66 m²/t · Calificación: industrial.
- Finca registral 28412 de Torredelcampo (Registro de la Propiedad de Jaén nº2); referencia catastral 1921901VG2812S0001HB.
A 213.000 euros, el suelo sale a unos 100 €/m² — o 55 €/m² edificable, en un municipio del cinturón industrial de Jaén capital, junto a la A-316.
El pliego está disponible en la ficha del inmueble en la web de ADIF y en la Gerencia de Patrimonio y Urbanismo Sur (estación de Santa Justa, Sevilla).
El resto del escaparate de ADIF
La entidad ferroviaria mantiene ahora mismo otras tres subastas en curso: un proindiviso del 34,58% de una parcela residencial de 1.522 m² (4.296 m²/t de edificabilidad total) en la calle Cabo Infantería Idoia Rodríguez Buján de Madrid, con ofertas hasta el 23 de septiembre; garajes en Málaga; y un local en Tomelloso (Ciudad Real). En los últimos meses el balance de sus subastas es desigual: adjudicó en Gijón, Tavernes de la Valldigna y Quart de Poblet, pero quedaron desiertas las de Alicante, Santander y Águilas.
Nada de lo anterior es asesoramiento de inversión: cada subasta exige revisar su expediente completo (cargas, ocupación, situación urbanística) antes de pujar.
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Fuentes
- Ficha oficial de la subasta 2026/6287 — ADIF, venta de inmuebles
- Pliego de condiciones del expediente 2026/6287 (Dirección de Patrimonio y Urbanismo, Gerencia de Área Sur) — ficha del inmueble, precio mínimo, fianza y situación registral/catastral.
- Ortofotos: PNOA CC-BY 4.0 ign.es. Geometrías de parcela: Sede Electrónica del Catastro (servicios INSPIRE), integradas en los planos propios de este análisis.
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Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
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