Huloma urbaniza el Sector 09 de Numancia de la Sagra (Toledo), junto a la AP-41 y la A-42: 212.390 m² de suelo logístico

El Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM nº 192, 6 de octubre de 2026) publica el informe de impacto ambiental del Proyecto de Urbanización del Sector 09 de Numancia de la Sagra (Toledo), expediente PRO-SC-23-1084, promovido por Huloma, SA. La Dirección General de Calidad Ambiental resuelve que el proyecto no necesita someterse a Evaluación de Impacto Ambiental Ordinaria, con lo que queda despejado uno de los trámites previos a su aprobación por el Ayuntamiento. El sector suma 313.468,64 m², de los que 212.390,26 m² se destinarán a suelo industrial, un 95% de uso logístico y el 5% restante a industria intensiva, con una edificabilidad de 208.605,37 m².

Dónde se sitúa

El Sector 09 se ubica al noroeste del casco urbano de Numancia de la Sagra (Toledo), delimitado por infraestructuras de primer orden: la autopista AP-41 al norte, la autovía A-42 y la línea de ferrocarril Madrid-Cáceres-Portugal al este, y los arroyos de la Viñuela (norte) y de las Dos Villas (sur). Linda con los sectores industriales S6 y S8, ya consolidados, y con el S7, en fase de urbanización.

El ámbito lo forman 37 parcelas catastrales de los polígonos 1 y 2 de Numancia de la Sagra, según la relación de parcelas del documento de inicio ambiental del proyecto de urbanización, presentado en septiembre de 2023 en el mismo expediente. Suman 314.299 m² de superficie catastral; en las que entran solo en parte, el resto queda fuera del sector por las franjas de protección de los arroyos, del ferrocarril y de la autopista. La parcela 171 del polígono 1 es la que alberga las construcciones agrarias y establos que el informe ambiental prevé derribar.

Las futuras parcelas industriales saldrán de la reparcelación del sector; el parcelario actual es el de las fincas rústicas de origen.

Reparto de usos del Sector 09

La edificabilidad del suelo industrial es de 208.605,37 m². El viario interior tendrá calles de 13, 18 y 22 metros de ancho, preparadas para tráfico pesado, 417 plazas de aparcamiento público y carriles bici, y conectará con los sectores S6, S7 y S8 mediante nuevos puentes sobre los arroyos Dos Villas y Gansarinos. El proyecto también contempla una glorieta de acceso en la carretera CM-4004, en el punto kilométrico 24+750. El presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización, fechado en febrero de 2022, asciende a 6.194.090,70 €.

Qué falta antes de urbanizar

El informe de impacto ambiental no es, por sí mismo, la aprobación del proyecto de urbanización: esa competencia es del Ayuntamiento de Numancia de la Sagra, que antes de aprobarlo deberá comprobar que el promotor aporta un certificado de garantía de abastecimiento de agua potable, el visto bueno de la Demarcación de Carreteras del Estado sobre el estudio de tráfico, el visto bueno de la Confederación Hidrográfica del Tajo sobre el estudio hidráulico-hidrológico en su fase postoperacional, y la solicitud de autorización de vertido de aguas pluviales a los arroyos Dos Villas y Gansarinos.

El consumo de agua previsto ronda, según la estimación más alta (Infraestructuras del Agua de Castilla-La Mancha), los 258,45 m³/día; el vertido de aguas residuales, 11,48 litros/segundo, se conducirá a la EDAR de Numancia de la Sagra, cuya ampliación hasta 15.000 m³/día deberá estar operativa antes del inicio de la actividad. El informe de impacto ambiental caduca a los cuatro años de su publicación si el proyecto no se autoriza y empieza a ejecutarse, con una posible prórroga de dos años más.

La ordenación del sector también sigue en trámite: en paralelo al proyecto de urbanización, Huloma tramita ante el Ayuntamiento un Plan Parcial de Mejora del PAU del Sector 09 (expediente ambiental PLA-SC-23-0522), que todavía no tiene aprobación definitiva. El Sector 9 ya contaba con un programa de actuación urbanizadora anterior.

Un sector más en el corredor logístico de La Sagra

Huloma se adjudicó el desarrollo del Sector 9 a comienzos de 2024: entonces se hablaba de unos 314.000 m², 215.000 m² de superficie logística e inicio de obras en 2025, cifras que el expediente ambiental ajusta ahora a 313.468,64 m² y 212.390,26 m². La misma promotora ha tramitado en Numancia de la Sagra los sectores 5 y 7; el 7 linda con el 9.

El Sector 09 se suma a un entorno de suelo industrial que sigue moviéndose al sur de Madrid, en el eje de la AP-41 y la A-42: en septiembre, el DOCM publicó también la aprobación definitiva de una modificación del POM de Illescas en el sector Veredilla, municipio vecino de Numancia de la Sagra en ese mismo corredor.

Fuentes

• DOCM nº 192, 6 de octubre de 2026: Resolución de 22/09/2026 de la Dirección General de Calidad Ambiental, informe de impacto ambiental del Proyecto de urbanización del Sector 09 de Numancia de la Sagra (expediente PRO-SC-23-1084)
• Nevia — Expedientes de evaluación ambiental de Castilla-La Mancha: PRO-SC-23-1084 (proyecto de urbanización, documento de inicio ambiental con la relación de parcelas) y PLA-SC-23-0522 (Plan Parcial de Mejora del PAU del Sector 09)
• La Sagra al Día (23/02/2024): Huloma se adjudica el Sector 9 de Numancia
• Logística Profesional (26/02/2024): Huloma desarrollará superficie logística en el Sector 9 de Numancia de la Sagra

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