De Búfalo a Zaragoza Wind: Merlin oficializa un campus de datos de 227 MW en Botorrita
El proyecto Búfalo de Forestalia (tres data centers junto a los nudos de 220 kV de Magallón, María y Los Vientos, declarado de interés autonómico en 2025) cambia de escala: el BOA del 14/08/2026 publica la solicitud directa de Merlin Properties para un campus en Botorrita con 227,4 MW de demanda garantizada (81 MW del nudo María + 146,4 MW de Los Vientos), 144 MW IT y 1.224,8 millones de inversión. Forestalia retiene el data center de Magallón.
En noviembre de 2025, el Gobierno de Aragón declaró inversión de interés autonómico y proyecto prioritario el proyecto "Búfalo" del grupo Forestalia: tres data centers con generación renovable asociada, cada uno junto a un nudo distinto de la red de transporte de 220 kV, con una demanda conjunta de 297,5 MW y una inversión declarada de 12.048.494.000 euros (ORDEN PEJ/1656/2025, BOA nº233 de 02/12/2025).
| Data center | Sociedad promotora original | Municipio | Nudo REE 220 kV | Demanda |
|---|---|---|---|---|
| DCM Data | Energía Inagotable de Kaysa, S.L. | Magallón (Zaragoza) | SET Magallón | 70 MW |
| DCM Dédalo | Dédalo Holdco Renovables, S.L. | Botorrita (Zaragoza) | Nudo María | 81 MW |
| DCM Blue | Blue Holdco Renovables, S.L. | Alfamén (Zaragoza) | Nudo Los Vientos | 146,5 MW |
Las tres sociedades figuraban adscritas al grupo Forestalia. La declaración de proyecto prioritario reduce a la mitad los plazos administrativos aragoneses.
El giro: Merlin entra en escena — y esto ya es oficial
El BOA del 14 de agosto de 2026 publica la ORDEN ECE/1195/2026, de 27 de julio: la solicitud, presentada el 15/06/2026 directamente por Merlin Properties Socimi, S.A., para un campus de datos en Botorrita que concentra la capacidad de dos de los tres nudos del antiguo Búfalo:
- 81 MW de demanda garantizada en el nudo María + 146,4 MW en Los Vientos = 227,4 MW.
- 144 MW IT de capacidad informática.
- Inversión declarada: 1.224,8 millones de euros.
La propia Merlin, cotizada, comunicó el proyecto al mercado el 27/07/2026 dentro de su cartera de data centers con el nombre "Zaragoza Wind" (ZGZ-WIND 01), en estado Power Granted con esos mismos 144 MW IT — la cifra del BOA y la de la CNMV coinciden.
La operación con Forestalia la confirmó públicamente el propio consejero delegado de Merlin, Ismael Clemente, en la presentación oficial del proyecto junto al presidente de Aragón el 22 de julio de 2026: la socimi negoció con el grupo aragonés — a través de su filial Levitec — la capacidad eléctrica de esos dos nudos. La prensa sitúa el cierre del acuerdo a finales de febrero de 2026; los términos exactos de la compraventa no constan en documento oficial, pero el resultado sí: Merlin tramita hoy en su propio nombre la capacidad de María y Los Vientos, y Forestalia retiene el data center de Magallón (70 MW).
Las parcelas, en información pública
La ORDEN ECE/1195/2026 somete a información pública durante 20 días hábiles la relación de bienes y derechos afectados del campus de Botorrita (Anexo II de la orden, con sus referencias catastrales). Estamos extrayendo esa relación para incorporar las parcelas al mapa catastral, como hacemos con cada proyecto con suelo identificado.
La pieza eólica: Canteras V
Entre la generación del nudo María está el parque eólico Canteras V (Energías Renovables de Eris, S.L., grupo Forestalia): 41,8 MW — tres aerogeneradores de 5,8 MW y cuatro de 6,1 MW — repartidos entre Tosos, Longares, Cariñena y Villanueva de Huerva, evacuando por la SET Canteras IV-V (220/30 kV) hacia la SE María, según su autorización administrativa (BOA de 06/08/2024). En la documentación presentada ante el INAGA en mayo de 2026 para la ocupación del monte de utilidad pública nº314 "El Común" (Tosos), el parque figura entre los expedientes con acceso y conexión en el nudo María asociados al proyecto de data center de ese nudo.
Por qué importa
El caso Búfalo/Zaragoza Wind condensa el patrón del momento: el data center no busca suelo y luego energía, sino que se instala directamente sobre el nudo con capacidad garantizada — y esa capacidad, una vez concedida, se ha convertido en un activo que cambia de manos entre promotores. En dos años, la misma capacidad eléctrica ha pasado de sostener tres proyectos de un grupo energético a concentrarse en un campus de una socimi inmobiliaria.
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Fuentes
- ORDEN PEJ/1656/2025, de 12 de noviembre — declaración de inversión de interés autonómico del proyecto Búfalo (BOA nº233, 02/12/2025)
- ORDEN ECE/1195/2026, de 27 de julio — solicitud de Merlin Properties para el campus de Botorrita (BOA nº157, 14/08/2026)
- Comunicación de Merlin Properties a la CNMV, 27/07/2026 — cartera de data centers, proyecto "Zaragoza Wind" (ZGZ-WIND 01)
- Forestalia se desprende de su macroproyecto de centros de datos — The Objective, 19/03/2026
- Forestalia invertirá 12.000 millones en tres nuevos centros de datos — Aragón Noticias (CARTV), 13/11/2025
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Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
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