Nuevo suelo industrial en La Mojonera (Almería), junto a la A-7: el Sector 22 sale a información pública con 51.477 m²
El BOJA del 28 de septiembre de 2026 somete a información pública durante 45 días la versión preliminar del Plan Parcial del Sector 22 del PGOU de La Mojonera, un sector urbanizable industrial-terciario de 51.477 m² junto a la autovía A-7/E-15, con un único propietario y una actividad industrial ya implantada. Parcelas catastrales del ámbito, tramitación y plazos.
El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA núm. 188, de 28 de septiembre de 2026) publica el anuncio del Ayuntamiento de La Mojonera (Almería) que somete a información pública la versión preliminar del Plan Parcial de Ordenación del Sector 22 del PGOU-AP del municipio, junto con su estudio ambiental estratégico. La Junta de Gobierno Local lo aprobó inicialmente por su acuerdo núm. 2, de 15 de septiembre de 2026. El plan establece la ordenación detallada de un nuevo sector de suelo urbanizable sectorizado industrial-terciario de 51.477 metros cuadrados, situado al norte del municipio y colindante con la autovía A-7/E-15.
Dónde se sitúa
Según el anuncio, los terrenos del sector se sitúan al norte del municipio, lindan por el norte con la autovía A-7/E-15 (antigua carretera N-340), al este y al sur con el sector S-23 y al oeste con el sector S-21.
El anuncio no incluye relación de parcelas catastrales. Cruzando la delimitación del sector S-22 que recoge el Sistema de Información Urbana (servicio de urbanismo de la Diputación de Almería) con el Catastro, las parcelas que encajan con esa descripción son estas cuatro, en los parajes de Viso y Atochares:
| Referencia catastral | Parcela | Clase (Catastro) | Superficie (Catastro) | Uso según Catastro |
|---|---|---|---|---|
| 04105A01700001 | Pol. 17, parc. 1 (Viso) | Rústica | 13.819 m² | Invernaderos de hortalizas y un almacén de 78 m² |
| 04105A01700099 | Pol. 17, parc. 99 (Atochares) | Rústica | 14.586 m² | Invernaderos de hortalizas |
| 04105A01700100 | Pol. 17, parc. 100 (Atochares) | Rústica | 14.564 m² | Invernaderos de hortalizas y 2.280 m² construidos |
| 6617801WF2761N | Diseminado Venta del Viso, 69 | Urbana | 8.813 m² | Industrial, 5.508 m² construidos (año 2008) |
Las cuatro suman 51.782 m² catastrales, un 0,6 % más que los 51.477 m² del ámbito del plan parcial, una diferencia habitual entre la medición catastral y la topográfica. La delimitación del SIU dibuja el S-22 solo sobre las tres parcelas de invernadero (38.326 m²); la parcela urbana con la nave queda en un entrante del S-23 y al este del S-22, lo que casa con la «actividad industrial» que el anuncio sitúa en la parte este del sector. La correspondencia exacta de linderos solo puede confirmarse con los planos del plan parcial, que el Ayuntamiento pone a disposición durante la información pública.
Qué se tramita
Los datos del instrumento, tal como los recoge el anuncio:
- Tipo de instrumento: Plan Parcial.
- Instrumento que desarrolla: PGOU de La Mojonera.
- Ámbito: 51.477 m².
- Clasificación: suelo urbanizable.
- Calificación: suelo urbanizable sectorizado industrial-terciario.
- Objeto: establecer la ordenación detallada del nuevo sector denominado «Sector 22».
La información pública se hace de forma conjunta con el estudio ambiental estratégico, conforme al artículo 78.3 de la Ley 7/2021, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), al artículo 104.1 de su Reglamento General (Decreto 550/2022) y al artículo 33.2 de la Ley 2/2026, de 12 de marzo, para la Gestión Ambiental de Andalucía.
Un solo propietario y una industria ya en marcha
El anuncio aporta dos datos poco habituales. El primero, que el ámbito del S-22 pertenece a un único propietario, lo que simplifica la gestión del sector: no hay reparto de cargas entre varios titulares. El segundo, que en la parte este del sector ya se desarrolla una actividad industrial, autorizada en su día mediante un Proyecto de Actuación, la figura andaluza para implantar usos de interés público en suelo no urbanizable.
Por esas dos razones, el Ayuntamiento considera innecesario suspender licencias en el ámbito. Aun así, advierte de que las licencias o autorizaciones que se concedan deberán basarse en el régimen urbanístico vigente y ser conformes con las determinaciones del plan en tramitación.
Plazos y próximos hitos
La versión preliminar del plan y el estudio ambiental estratégico están en información pública durante cuarenta y cinco días, a contar desde el día siguiente al de la publicación en el BOJA (28 de septiembre de 2026). El expediente puede examinarse en las dependencias municipales y en la sede electrónica del Ayuntamiento (lamojonera.es), y en ese plazo cualquier persona puede presentar alegaciones.
Tras la información pública vendrán la declaración ambiental estratégica y la aprobación definitiva del plan parcial, y después el proyecto de urbanización que convierta estas parcelas, hoy ocupadas en su mayor parte por invernaderos, en suelo industrial y terciario en primera línea de la A-7, en pleno Poniente almeriense.
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Fuentes
- BOJA núm. 188, de 28/09/2026, texto 12136 — Anuncio de 16 de septiembre de 2026, del Ayuntamiento de La Mojonera, por el que se somete a información pública la versión preliminar del Plan Parcial de Ordenación del Sector 22 del PGOU-AP de La Mojonera junto con el estudio ambiental estratégico (PP. 1801/2026).
- Diputación de Almería, servicio de urbanismo (SIU, ámbitos o sectores) — delimitación de los sectores S-21, S-22 y S-23 de La Mojonera.
- Sede Electrónica del Catastro — referencias catastrales, superficies, cultivos y construcciones de las parcelas; geometrías por el servicio WFS INSPIRE de Catastro.
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Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
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