719 millones públicos y 4 hectáreas de Incasòl: dónde aterriza la gigafactoría de IA española
Bruselas ha autorizado la inversión pública de la gigafactoría de inteligencia artificial española: 719 millones de euros para un proyecto total que la prensa sitúa entre 3.000 y 5.000 millones, del consorcio SETT + Telefónica + ACS + Santander. Todos los titulares hablan de chips; casi nadie de suelo. La sede catalana irá al sector El Molló de Móra la Nova — suelo público de Incasòl — y la madrileña a San Fernando de Henares, aún sin parcela publicada. Esto es lo que se sabe del terreno donde se jugará la partida.
El 20 de agosto la Comisión Europea autorizó la pieza que faltaba: 719 millones de euros de inversión pública para la gigafactoría de inteligencia artificial española. La operación la lidera la SETT (la sociedad estatal de transformación tecnológica) con en torno al 48% del capital, acompañada de Telefónica, ACS y Santander (15,67% cada uno), Multiverse Computing (4%) y la Generalitat (~1%). La inversión total del proyecto se ha llegado a cifrar entre 3.000 y 5.000 millones de euros, con la ambición de estar operativa entre 2027 y 2028 y generar unos 250 empleos directos y 2.500 indirectos.
Hasta aquí, lo que cuentan todos. Lo que casi nadie cuenta es la pregunta que define estos proyectos: ¿sobre qué suelo?
La sede catalana: El Molló, suelo público de Incasòl
La candidatura catalana aterriza en el sector El Molló, entre Móra la Nova y Tivissa (Ribera d'Ebre, Tarragona): un ámbito de unas 36 hectáreas de suelo público del Incasòl, el instituto de suelo de la Generalitat, del que la gigafactoría ocuparía unas 4 hectáreas en su primera implantación. Según la información difundida con la candidatura, el diseño presume de "cero consumo de agua" en refrigeración — el argumento pensado exactamente para el frente que más contestación genera en los data centers.
La elección no es casual: la Ribera d'Ebre es territorio de reconversión energética (el entorno de las nucleares de Ascó y la térmica desaparecida), con red eléctrica potente y suelo público barato esperando proyecto desde hace años. El Molló es, en ese sentido, el caso de manual del suelo industrial público como palanca: llevaba años urbanizado esperando, y ahora recibe el proyecto tecnológico más subvencionado del país.
Y aquí podemos ir un paso más allá que la prensa: el plan parcial de El Molló ya dejó huella en el Catastro, y rastreándolo hemos identificado 8 parcelas del sector, incluidas dos — las subparcelas 62 y 63 del polígono 12, rotuladas "PP EL MOLLÓ UZ ST 03/04" — que figuran como suelo ya urbanizado del plan parcial: las candidatas naturales al emplazamiento.
Lo que falta: el subámbito exacto de las ~4 ha de la implantación y la parte del sector en término de Tivissa. Eso lo fijará la operación de suelo con Incasòl — y ese será el momento de la verdad administrativa del proyecto.
La sede madrileña: San Fernando de Henares, la incógnita
De la segunda sede no hay parcela fijada en ningún documento, pero sí una pista oficial de peso: en marzo, la Comunidad de Madrid calificó el campus de Iron Mountain de la calle Mar Egeo 4 (36.939 m² de parcela) como "clave en la candidatura a la Gigafactoría de IA". Es, hoy por hoy, el candidato señalado por la propia administración — aunque conviene decirlo con todas las letras: la sede madrileña definitiva no está confirmada y la fijará la formalización del proyecto o la licencia municipal.
Por qué esto importa más allá de los chips
- Es la operación de suelo público más visible del año. Después de que el Estado haya reconvertido SEPES en una entidad de vivienda, la gigafactoría demuestra la otra vía: el suelo industrial público autonómico (Incasòl aquí, como AVRA en Andalucía o Xestur en Galicia) como llave de los grandes aterrizajes.
- El patrón "energía → datos" se repite. Ribera d'Ebre pone lo mismo que La Mudarra en Valladolid o Aragón con AWS: nudos eléctricos potentes en territorios que buscan segunda vida industrial.
- La contestación social está descontada de serie. El "cero agua" del diseño no es un detalle técnico: es la lección aprendida de Torrelobatón, Talavera y Aragón, donde el agua se ha convertido en el eje de la oposición vecinal.
Quedan por delante los trámites que de verdad fijan el calendario — la operación de suelo con Incasòl, las licencias, la conexión eléctrica. Como siempre, no estarán en las notas de prensa: estarán en los boletines.
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Fuentes
- Comisión Europea / cobertura de prensa del 20-21/08/2026 sobre la autorización de los 719 M€ de inversión pública (consorcio SETT ~48%, Telefónica/ACS/Santander 15,67% cada uno, Multiverse Computing 4%, Generalitat ~1%).
- Data Center Dynamics en español — cobertura del proyecto y de la candidatura multisede.
- Información de la candidatura catalana (sector El Molló, Móra la Nova/Tivissa): ~36 ha de suelo de Incasòl, implantación inicial ~4 ha, diseño "cero consumo de agua" (apdnoticies y prensa local de la Ribera d'Ebre).
- Aprobación de la inversión pública vía SETT: acuerdo de 16/06/2026; autorización de Bruselas: 20/08/2026.
- Cifras de inversión total (3.000-5.000 M€) y empleo (250 directos + 2.500 indirectos): estimaciones publicadas por prensa económica; pendientes de concreción en los expedientes.
- Dirección General del Catastro (OVC y WFS INSPIRE) — identificación y geometrías de las 8 parcelas del sector El Molló (calle "PP EL MOLLÓ", municipio catastral 43095) y de la parcela del campus de Iron Mountain en San Fernando de Henares; Comunidad de Madrid, nota de la visita al CPD de Iron Mountain (16/03/2026).
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Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
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