CASA47 saca a concurso 27 parcelas del polígono La Hiniesta en Zamora, casi 100.000 metros cuadrados

CASA47, la entidad estatal de vivienda y suelo empresarial que gestiona lo que antes era competencia de SEPES en Zamora, ha sacado a concurso abierto 27 parcelas de las actuaciones empresariales "La Hiniesta" y "La Hiniesta Ampliación", en el norte de la capital zamorana. Es una de las mayores ofertas de suelo público industrial de las últimas semanas en Castilla y León, y —al ser suelo adquirible en venta directa— entra de lleno en el radar de compraventas que seguimos junto a las subastas de suelo.

Qué se vende: 26 parcelas industriales y 1 comercial

Según la nota oficial de CASA47 del 18 de septiembre, el lote se reparte así:

• 1 parcela de equipamiento comercial, en la actuación "La Hiniesta".
• 26 parcelas de uso industrial, en "La Hiniesta Ampliación": de estas, 23 se venden individualmente (A.3, A.4, A.5, A.6, A.7, A.8, A.9, A.10, A.11, A.13, B.23, C1-S a C6-S, C12-S, C13-S, C14-S y D.4.1 a D.4.3) y 3 forman un lote conjunto (C9-S, C10-S y C11-S).
• Superficie total: 99.700,93 m² — la prensa local lo redondea a "casi 100.000 metros cuadrados", pero el dato exacto de la nota oficial no llega a esa cifra.
• Precio de licitación: entre 86.000 € y 753.000 € según la parcela.
• Procedimiento: concurso abierto, publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP).
• Plazo de presentación de ofertas: hasta el 19 de noviembre de 2026.

Dónde están: el parcelario real, parcela a parcela

El pliego oficial de CASA47 (publicado en PDF junto al anuncio en PLACSP) no se limita a describir las parcelas por linderos: incluye una relación con referencia catastral, superficie y valor catastral 2025 de cada una, con datos registrales de tomo, libro, folio y finca. Hemos cruzado esas 27 referencias catastrales contra el WFS INSPIRE de Catastro y las 27 han resuelto geometría real — es el parcelario que aparece marcado en naranja en la ortofoto de este post, sobre el polígono en Zamora, junto a la N-630 y cerca de la A-66.

Una muestra de las referencias catastrales que aparecen en el pliego, con su superficie y valor catastral 2025 (el documento completo detalla las 27, con tomo/libro/folio/finca registral):

La suma de estas 27 superficies da 99.700,15 m² — prácticamente idéntica a los 99.700,93 m² que declara la nota oficial de CASA47, lo que confirma que la relación del pliego está completa. La asignación exacta de cada referencia catastral a su parcela con letra (A.3, C10-S, D.4.1...) figura en el pliego completo, con linderos y coeficiente de adjudicación de cada una.

El plazo que importa: 19 de noviembre de 2026

Al tratarse de un concurso abierto publicado en PLACSP —no una subasta pura, pero sí suelo público directamente adquirible—, el calendario es el dato operativo: las ofertas se presentan hasta el 19 de noviembre de 2026. El pliego completo, con la relación parcela a parcela, linderos y condiciones del concurso, está disponible en PLACSP y en la web de CASA47.

Fuentes

• CASA47 — nota de prensa oficial, 18/09/2026: "CASA 47 comercializa veintisiete parcelas de las actuaciones empresariales La Hiniesta y La Hiniesta Ampliación en Zamora".
• Pliego oficial de CASA47 (PDF, con relación de referencias catastrales, superficies y valores catastrales).
• Anuncio sellado del concurso (PDF) — publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP).
• ZA49, 18/09/2026 — "Casi 100.000 metros cuadrados salen al mercado en Zamora: 27 parcelas buscan nuevos proyectos empresariales".
• La Opinión de Zamora, 18/09/2026.
• Geometría de las 27 parcelas: WFS INSPIRE de Catastro (GetParcel) sobre las referencias catastrales del pliego oficial.

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