El sector SI-20 de Cabanillas del Campo se abre a centros de datos y renovables, junto a logística
El Ayuntamiento de Cabanillas del Campo (Guadalajara) aprueba definitivamente la modificación nº2 del Plan Parcial del Sector SI-20, que amplía los usos compatibles del suelo terciario para admitir expresamente industria de 3ª y 4ª categoría: logística, centros de datos y energías renovables.
El Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara nº215 (10 de noviembre de 2026) publica la aprobación definitiva, acordada por el Pleno del Ayuntamiento de Cabanillas del Campo el pasado 4 de noviembre, de la modificación puntual nº2 del Plan Parcial del Sector SI-20. El cambio amplía el apartado de usos compatibles con el uso terciario (Ordenanza 5.4.2.2) para incluir de forma expresa el uso industrial de 3ª y 4ª categoría, con el objetivo declarado de atraer industrias de sectores estratégicos: logística, centros de datos y energías renovables.
Dónde se sitúa
El Sector SI-20 es el sector de suelo urbanizable industrial de unos 1,3 millones de m² que el Plan de Ordenación Municipal desarrolló a través de un Programa de Actuación Urbanizadora adjudicado en 2006. Se extiende al otro lado de la vía del tren, en paralelo al polígono de Cantos Blancos, junto al km 55 de la A-2 y con acceso desde la N-320. La modificación afecta a la ordenanza del uso terciario del sector, no a una parcela concreta: el anuncio no identifica referencias catastrales al tratarse de una norma urbanística de ámbito general.
Qué cambia exactamente
Según el anuncio municipal, la modificación no varía la clasificación del suelo —la Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible ha confirmado que, por ese motivo, no requiere evaluación de impacto ambiental— y se limita a ensanchar el catálogo de usos compatibles:
| Antes | Ahora |
|---|---|
| En las zonas de uso terciario, usos compatibles limitados | Se admite además como compatible el uso industrial de 3ª y 4ª categoría, el característico del sector, pensando en logística, centros de datos y energías renovables |
La propuesta se sometió a información pública el 27 de julio de 2026 sin que se presentaran alegaciones, y ha sido aprobada definitivamente por el Pleno municipal el 4 de noviembre. Contra el acuerdo cabe recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses desde su publicación.
Qué significa para el suelo industrial de Guadalajara
El SI-20 ya acoge naves logísticas de gran superficie, como la plataforma de Inditex o la plataforma logística de Montepino (122.700 m² en seis edificios). Que el propio planeamiento declare de forma explícita que busca atraer centros de datos se suma a otros movimientos recientes de esta tipología de activo en el eje de la A-2, y amplía el abanico de usos industriales admitidos sin necesidad de tramitar una nueva modificación por cada proyecto que llegue.
Qué vigilar
La modificación abre la puerta normativa, pero no identifica todavía ningún proyecto concreto de centro de datos, logística o renovables para parcelas del sector: habrá que seguir las próximas licencias de obra y los proyectos de ejecución que se publiquen en el BOP de Guadalajara o en la sede electrónica municipal para saber qué naves o instalaciones se acogen primero a los nuevos usos. El suelo industrial de Cabanillas del Campo puede consultarse junto al resto del Corredor del Henares en el mapa catastral de UNITNAVE.
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Fuentes
- Registro de Programas de Actuación Urbanizadora de Castilla-La Mancha — P.A.U. del Sector SI-20
- Ayuntamiento de Cabanillas del Campo — modificación del Plan Parcial del SI-20 (plataforma de Inditex)
- BOP de Guadalajara nº215, 10/11/2026 — Ayuntamiento de Cabanillas del Campo: aprobación definitiva de la modificación puntual nº2 del Plan Parcial del Sector SI-20
- JG Ingenieros — Plataforma Logística Montepino SI20, Cabanillas del Campo
- Ayuntamiento de Cabanillas del Campo
- Ortofoto PNOA, Instituto Geográfico Nacional
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Este artículo ha sido elaborado con apoyo de herramientas de inteligencia artificial y revisado y editado por el equipo de UNITNAVE.
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