De olivar a polígono: Alcalá la Real mueve 18 hectáreas para ampliar Llano Mazuelos un tercio

En la Sierra Sur de Jaén, el polígono industrial Llano de Mazuelos de Alcalá la Real se ha quedado pequeño. La respuesta del municipio está ya sobre la mesa: el Plan Parcial de Ordenación del sector S-8 "Ampliación Llano Mazuelos", aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno Local el 21 de julio de 2026 y publicado en el BOJA y en el BOP de Jaén el 11 de agosto (expediente municipal 6330/2023).

18 hectáreas, parcela a parcela

El sector se apoya en 15 parcelas del polígono catastral 15, en los parajes de Roturine, Rata, Dueñas y Cabeza del Carnero. Hemos verificado una a una sus superficies en el Catastro:

Es decir: si el plan culmina, el polígono crecería en torno a un tercio de su superficie actual. Para un municipio de interior, es una operación de suelo industrial de primer orden — y de las que en la provincia de Jaén no abundan.

Quién y por qué

El plan parcial lo promueve una multinacional industrial que ya opera en el propio polígono y que necesita suelo contiguo para crecer: la ampliación de su capacidad productiva cuenta con respaldo de ayudas públicas autonómicas. La operación no parte de cero — las bases y estatutos de la Junta de Compensación del S-8 se aprobaron en abril de 2025 —, así que la aprobación inicial de julio es la pieza que faltaba para que el expediente eche a andar en serio.

El contexto ayuda a entender la prisa: Llano Mazuelos ronda el 50% de ocupación, con parcelas típicas de 750 a 3.700 m² — un formato que se agota rápido cuando una implantación grande necesita crecer. La prensa local sitúa además en el entorno del polígono un proyecto de planta de hidrógeno verde pensada para dar servicio a industrias en un radio de 55 km.

Los plazos — y una letra pequeña que importa

La letra pequeña: la aprobación inicial conlleva la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas en el ámbito del sector por un plazo de hasta tres años. Quien tenga suelo o proyectos dentro del perímetro del S-8 debe saber que el reloj administrativo del sector manda sobre el suyo.

La lectura para quien tiene suelo

• El rústico pegado a polígono es la primera reserva de crecimiento industrial. Las 15 parcelas del S-8 eran ayer labor y olivar; la vecindad con un polígono consolidado las ha puesto en el circuito urbanístico. Ese patrón — secano lindando con suelo industrial ocupado al 50% o más — es replicable en decenas de municipios.
• Las ampliaciones tiradas por demanda real son las que llegan a término. Aquí no hay un plan especulativo: hay una industria implantada que necesita crecer y una Junta de Compensación andando desde 2025. Ese perfil de expediente tiene una probabilidad de ejecución muy superior a la media.
• La información pública es una ventana de 45 días — para alegar, pero también para entender qué ordenación viene: viales, cesiones, parcela mínima resultante. El plan parcial completo y su evaluación ambiental estratégica son descargables en la sede electrónica municipal.

Fuentes

• BOJA nº154 (11/08/2026) — Edicto de aprobación inicial del Plan Parcial del sector S-8 "Ampliación Llano Mazuelos" · el mismo edicto se publicó en el BOP de Jaén nº154 (11/08/2026).
• Portal de urbanismo del Ayuntamiento de Alcalá la Real — expediente 6330/2023, plan parcial y evaluación ambiental estratégica descargables.
• Portal de industria de Alcalá la Real — polígono Llano Mazuelos — superficies y ocupación del polígono matriz.
• Sede Electrónica del Catastro (OVC) — superficies y usos actuales de las 15 parcelas, verificados uno a uno el 24/08/2026.

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