Nave industrial en rentabilidad con inquilino — 470 m² en Pol. Ind. Sur, San Sebastián de los Reyes

Nave industrial adosada EN RENTABILIDAD, alquilada a un inquilino estable: un producto llave en mano para inversores en uno de los ejes industriales con más demanda del norte de Madrid.

Condiciones económicas
Precio de venta: 500.000 € · Rentabilidad: 6,48 % sobre el precio de venta, con la nave alquilada y generando ingresos desde el primer día.

La nave
235 m² en planta más entreplanta de oficinas: 470 m² construidos en una urbanización cerrada y muy bien mantenida de 10 naves. Climatización modernizada, cerramientos nuevos, puerta de acceso acorazada, paneles solares, electricidad trifásica, alarma, circuito cerrado de TV y control de acceso, recinto vallado, extintores y acceso para tráiler. Altura libre de 6 metros, 3 puertas y 4 plazas de aparcamiento. Construida en 1993, en muy buen estado de conservación; certificado energético C.

El polígono
Situada en el Polígono Industrial Sur de San Sebastián de los Reyes, sobre el eje del Camino de lo Cortao y con acceso directo a la A-1: uno de los polígonos más valorados y consolidados de la Comunidad de Madrid, dentro del continuo empresarial Alcobendas–San Sebastián de los Reyes. Un entorno con actividad industrial, comercial y de servicios plenamente asentada, oferta muy escasa de nave en este formato y demanda sostenida de empresas e inversores.

Comunicaciones
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